مغازه شماره 9، واقع در ضلع شمالی محوطه (نقشه مغازه و موقعیت جانمایی آن به پیوست ارائه شده است)، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و دارای بالکن که پله دسترسی به بالکن اجرا نشده است، با نماسازی از جنس آجر نما و فلز داری پوشش رنگ پلی یورتان، با دیوارهای محیطی کاشیکاری شده(بالکن فاقد کاشیکاری و کفسازی)، لوله‌های برق و درین کولر گازی اجرا شده و فاقد کفسازی و درب و کرکره ورودی می‌باشد. بر اساس نقشه‌های ارائه شده، مساحت کف مغازه 27.17 مترمربع به ارتفاع 3 متر  و مساحت بالکن 24.33 مترمربع به ارتفاع 2.50 متر می‌باشد. از لحاظ ابعاد و اندازه حدود، شمالا بطول 3.52 متر به پلاک همسایه، شرقا بطول 7.63 متر به مغازه شماره 10، جنوبا دهانه مغازه بطول 3.54 متر به محوطه مجموعه و غربا بطول 7.78 متر به مغازه شماره 8 می‌باشد. کارشناسان محترم با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت‌ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش  ششدانگ مغازه شماره 9، به  مساحت کف مغازه 27.17 مترمربع و مساحت بالکن 24.33 مترمربع (مجموعا 35.28 مترمربع با احتساب مساحت بالکن به میزان یک‌سوم)، را از قرار هر مترمربع 5.700.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 201.096.000.000 ریال (دویست و یک میلیارد و نود و شش میلیون ریال) برآورد و تعیین قیمت نموده اند.