ملک مورد کارشناسی عبارتست از عرصه به مساحت 490 مترمربع طبق سند که از سمت شمال با دیوار موقت از جنس ورق های گالوانیزه رنگی به کوچه حافظ شرقی و از سایر حدود با دیوار بلوک سیمانی محصور بوده و در بخشی از عرصه ملک جهت احداث بنا، فونداسیون گسترده به عمق حدود هشتاد سانتی متر حفاری و بتن مگر و میکروپایل و دورچینی جهت قالب بندی با بلوک سیمانی انجام شده است.