ج) نظری? کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام شده موارد ذیل اعلام می گردد : با توجه به موقعیت مکانی، قواره هندسی، نوع کاربری(مزروعی-شالیزاری)، نوع مالکیت(مشاعی)، راه عبور و دسترسی (عبور آیشی)، نزدیکی به بافت روستا و مرغوبیت و قابلیت کشت، وضعیت عمومی معاملات املاک در منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات، ارزش هر متر مربع از میزان توقیف شده از شالیزاری مذکور به مبلغ 8،500،000 ریال و ارزش کل میزان باقی مانده مطابق توضیحات بند ب- 4 همین گزارش به میزان  870 مترمربع مشاعی از 5545 مترمربع به مبلغ کل 7،395،000،000 ریال برآورد و اعلام می گردد.