آگهی مزایده اموال غیر منقول   در پرونده 0400823 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان  محکوم علیه عباسعلی نصیری به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم زهرا میرعرب رضی محکوم می باشد لذا ملک توقیفی از محکوم علیه    به شرح ذیل برای بار اول   به مزایده گزارده میشود :  1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:   یک قطعه زمین به نشانی رامیان، خیابان امام رضا ، کوچه امام رضا هشتم ، پلاک شهرداری 20 ، دارای مختصات جغرافیایی X=334881 , Y=4099750  :       ملک فوق الذکر دارای عرصه بمساحت حدود (240 مترمربع) بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت سه طبقه(همکف+ دو طبقه بالای آن بصورت دوبلکس) و با امتیازات و منصوبات شهری در آن وجود دارد.     اعیانی ملک مذکور نوساز و دارای اسکلت بتنی و با سقف تیرچه و بلوک ، نمای کامپوزیت، پنجره های  یو پی وی سی ، درب ورودی واحد مسکونی دوبلکس از نوع ضد سرقت ، کف اتاقها مفروش با سرامیک پوشش بدنه هال و پذیرایی اندود گچ و کاغذ دیواری، پله چوبی و دارای آیفون تصویری و ... می باشد.     ساختمان سه طبقه فوق الذکر مجموعاً بمساحت حدود 450 مترمربع می باشد.     کف پارکینگ سرامیک فرش و حصارکشی محوطه با دیوار آجری و نمای بیرونی سیمانکاری و نمای داخلی سرامیک و ملک دارای یک درب ماشین رو از نوع پروفیل آهن می باشد.     لازم بذکر است اینجانب ملک معرفی شده از سوی وکیل محکوم له در وضعیت موجود(فارق از معارض و ... ) را ارزیابی می نمایم. ارزیابی:  با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین، شکل هندسی زمین ، نوع و کیفیت ساخت بناها ، قدمت بناها و ... ، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر(عرصه بانضمام ساختمان سه طبقه موجود در آن) ، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی