ملک مورد ارزیابی در شهر رضوانشهر – فاز 3 فرهنگیان – خیابان انتظام – کوی یاس واقع گردیده و عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 242 فرعی از 47 اصلی، مفروز و مجزی از 10 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 27 ناحیه 55 حوزه ثبتی رضوانشهر، به مساحت عرصه 335/16 مترمربع.اعیانی احداثی شامل یک باب ساختمان مسکونی چهار طبقه بر روی پارکینگ با اسکلت بتنی می‌باشد. نمای جنوبی سرامیک‌کاری و جبهه‌های شرقی و غربی ایزوگام شده و سقف به‌صورت شیروانی اجرا گردیده است. هر طبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی بوده و یکی از واحدهای طبقه اول دارای دسترسی مستقل می‌باشد. مساحت واحدهای مسکونی در مجموع حدود 830 مترمربع و مشاعات همکف شامل پارکینگ و راه‌پله و فضاهای مشترک حدود 200 مترمربع بوده که جمع کل زیربنا 1030 مترمربع می‌باشد.وضعیت ساختمان:ساختمان در مرحله نازک‌کاری بوده، کنده‌کاری تأسیسات انجام شده و گچ‌کاری اولیه در بخش‌هایی اجرا گردیده است. بخشی از تأسیسات ناقص یا مستهلک بوده و در زمان بازدید قسمتی از مصالح و تجهیزات موجود نبوده است. مشاعات اجرا شده لیکن نیازمند تکمیل و بهسازی می‌باشد.در مجموع، بنا نیمه‌تمام و نیازمند تکمیل و مرمت ارزیابی می‌گردد.ا توجه به موقعیت مکانی، کاربری، مساحت عرصه و اعیان (1030 مترمربع)، وضعیت فنی بنا، کیفیت ساخت، قدمت، وضعیت مشاعات و شرایط بازار منطقه،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک بدون در نظر گرفتن دیون، رهن، بازداشت و حقوق احتمالی اشخاص ثالث:  به حروف: هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان  به عدد (ریال): 175,000,000,000 ریال     •    معادل: 17,500,000,000 تومان