یکی از واحد های مجتمع شهر یاران میباشد که برابر اسناد موجود به شماره ی 120 و بر اساس استعلام موجود در پرونده از سوی شهرداری دارای کاربری کارگاهی بوده ولی بر اساس قرارداد فروش شماره 14685 مورخه ی 1400/03/01 که در آن مغازه قید شده است.در نبش شمال شرقی اولین بلوک میانی با پوشش سقف شیبدار و سازه ی فلزی میباشد و نواقصاتی در داخل این واحد مشاهده گردید و دارای امتیازات آب/برق/گاز میباشد.و به جهت نواقصات موجود  قابلیت بهره برداری ندارد.مساحت واحد مذکور برابر قرارداد موجود فیمابین آقای حمید اسماعیلی کرده میهنی  بعنوان فروشنده و سعید حسین زاده بعنوان خریدار با احتساب نصف بالکن موجود برابر 62.50 متر مربع قید شده که مغایر با قرارداد موجود بوده و برابر تبصره 1-2 قرارداد مذکور مساحت دقیق واحد در صورت جلسه ی تفکیکی معین خواهد شد که فعلا برای کل مجتمع پایان کار صادر نگردیده است و هیچگونه مدرکی دال بر پایان کار و صورت جلسه ی تفکیکی ارایه نگردید بنابراین ارزیابی بر اساس مساحت موجود 61 متر مربع با احتساب 30 متر مربع بالکن داخلی  انجام میگردد.با در نظر گرفتن امتیازات آب/برق/گاز و با در نظر گرفتن این نکته که سرقفلی واحد مذکور ارزیابی میگردد و کل مجتمع فاقد فعالیت شغلی و کسب و کار بوده و فعلاً تمامی واحد ها خالی از سکنه میباشد، با در نظر گرفتن سایر پارامتر های مفید و موثر در امر ارزیابی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و ادارات و شهرداری و ارزش ریالی ملک مذکور برابر 23000000000 ریال(بیست و سه میلیارد ریال) به تاریخ مرقوم تعیین و اعلام میگردد. که نظر به میزان محکوم به پرونده امر مقدار 42 سهم از 100 سهم مشاعی ملک موصوف بمبلغ 9/660/000/000 ریال به مزایده و فروش خواهد رسید ./.