نظریه کارشناسی: -    لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش خارج از هر گونه دیون به ادارات و شهرداری و بانک هاو غیره ...  به مبلغ 230.000.000.000ریال،معادل ( بیست وسه  میلیارد تومان ) تعیین و اعلام می گردد. بخشی از ملک مورد مزایده مبایعه نامه ای بابت محکوم به محکوم لها به مبلغ 46.840.512.540 ریال بر اساس قیمت کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشه می شود.