محل معرفی شده یک ساختمان مسکونی در سه طبقه و دو کله با عرصه به مساحت حدود 220 متر مربع و اعیانی در سه طبقه جمعاً با زیر بنای حدود 450 متر مربع با اسکلت بتنی و سقف تیر چه و بلوک طبقه زیرزمین شامل یک واحد مسکونی یک خوابه – اشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کف ها سرامیک و موزاییک – بدنه سرامیک و سفید کاری – گرمایش پکیج (کف خواب ) طبقه همکف یک واحد مسکونی یک خوابه – کف ها سرامیک – بدنه سرامیک و سفید کاری – کابینت ها MDF گرمایش بخاری - طبقه اول یک واحد مسکونی دو خوابه کف ها بتنی گرمایش بخاری فاقد کابینت درب های داخلی ساختمان چوبی و درب های ورودی فلزی – کف حیاط موزاییک – دارای انشعابات آب – برق و گاز شهری – نمای حیاط با سرامیک و ساختمان فاقد نماسازی – فاقد اسانسور و براساس اظهارات طرفین فاقدسند مالکیت ثبتی و طبقه اول بدون مجوز و پروانه ساختمانی احداث شده است نتیجه : باتوجه به موارد فوق – موقعیت زمانی و مکانی – قدمت ساخت – میزان عرضه و تقاضا – ارزش شش دانگ ملک فوق در زمان کارشناسی انجام شده بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی با کلیه امتیازات و اشتراکات جمعاً به مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیاردو پانصد میلون تومان ارزیابی گردید