با عنایت به مراتب فوق و لحاظ نمودن جهات موثر، بررسی تصویر اسناد و مدارک ابرازی، مشاهدات عینی، ویژگی و شرایط حاکم بر ملک، شکل هندسی، حدود اربعه، نوع کاربری و با توجه به نتایج تحقیقات محلی بعمل آمده و فارغ از صحت و سقم مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و نیز عدم اطلاع از میزان اصلاح عقب نشینی و عبور طرحهای شهری از محل وقوع ملک و بدون احتساب بازداشتی های احتمالی غیابی و غیر مندرج در اسناد مالکیت مجموع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان موصوف به پلاک ثبتی صدر الذکر بصورت تخلیه مبلغ 126،000،000،000 ریال (یکصد و بیست و شش میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.