با عنایت به بازدید انجام شده و در پاسخ به مقام محترم قضایی به استحضار میرساند ضمن بازدید از موقعیت ملک موصوف ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آن (قطعه 2 تفکیکی پلاک 9295 فرعی از 6 اصلی مفروز از پلاک 1554 فرعی از اصلی مذکور بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 2.68 متر مربع واقع در همکف و بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به آدرس : شهر نظرآباد – شهرک آزادگان– خیابان مروارید 13 – پلاک 24 قدیم و 6 جدید طبقه اول شرقی ) با توجه به نوع ملک، عرف رایج و حسب مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و بادر نظر گرفتن میزان بر ، گذر ،کاربری ، مصالح مصرفی ، شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن ، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و فارغ از انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی و حقوقی و یا موارد بازداشتی و هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و مشروط به نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی و بدهکاری به ارگان های دولتی و خصوصی و نظر به ویژگی ها و مشخصات فعلی ملک در زمان بازدید و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در قضیه به میزان 44.118.000.000 ریال ( چهل و چهار میلیارد و یکصدو هجده میلیون ریال ) معادل چهار میلیارد و چهارصدو یازده میلیون و هشتصد هزارتومان برآورد و تقدیم حضور می گردد.