پبا سلام و احترام؛ در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400867، در خصوص دعوی خانم اقدس صمدی بطرفیت خانم سمانه ماستری فراهانی، مبنی بر مطالبه مهریه، باستحضار می¬رساند، اینجانب در مورخ 1404.10.10 با همراهی و معرفی خواهان از محل وقوع ملک در اندیشه، فاز 3، خیابان فردوسی شرقی، خیابان سعدی، بن بست یکم، بلوک 67، طبقه سوم، واحد 7، به مختصات جهانی ̊ 69963/35=Φ و ̊ 03308/51=λ، بازدید به عمل آورده و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند. الف – اسناد و مدارک ارائه شده توسط خواهان: 1) تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 967773 سری ب سال 98، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 35881 فرعی از یک اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35880 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 105 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه سه که مقدار 5 مترمربع آن بالکن مسقف است، بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 4.7 مترمربع واقع در زیرزمین یک، به نشانی شهریار، اندیشه، فاز سه بلوار آزادی فردوسی شرقی خیابان سعدی بن بست (1) بلوک 67، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن میباشد و طی انتقال قطعی شماره 65725 تاریخ 1398.12.06 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 126 شهر تهران استان تهران بنام آقای محمدرضا ماستری فراهانی فرزند علی اصغر سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است. ب – گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی: طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سوم یکدستگاه ساختمان با نمای آجر سه سانتی، سازه فلزی، سه طرف نورگیر، شامل 5 طبقه، بصورت طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ و طبقات همکف و اول الی