باسمه تعالی دادیار محترم شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان زاهدان سلام علیکم احتراماً در اجرای قرارکارشناسی با شماره ابلاغیه 140429100009857459 مورخ 1404/09/18 و شماره پرونده 140329920001877328 با شماره بایگانی پرونده 0401831 در خصوص دعوی طوبی عرب، علی ملک نژاد، غلامرسول برزکار، حبیب اله آهنی، علیرضا میر، مرتضی سرحدی، امید بامدی، خدیجه حجازیان، یحیی ریگی، راحله گنجعلی و مهدی شهرکی به طرفیت رمضان اکبری مبنی بر فروش مال غیر و انتقال مال غیر- مباشرت در ده فقره انتقال مال غیر به استحضار می‌رساند از ملک به شماره پلاک ثبتی 8912 فرعی از 4487 اصلی واقع در شهرستان زاهدان بازدید بعمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: 1- مشخصات ملک و مشاهدات: ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 8912 فرعی از 4487 اصلی به شماره چاپی 779390 الف 1403 متعلق به آقای رمضان اکبری فرزند محمد واقع در زیباشهر – خیابان شهید جعفری پناه- نبش جعفری پناه 9 به مساحت زمین 445/5 مترمربع مطابق با سند می باشد. ساختمان در مرحله اجرای اسکلت قرار دارد و تا کنون مراحل اجرایی شامل گودبرداری زیرزمین، اجرای فونداسیون و ستون های طبقه زیرزمین به پایان رسیده است. اسکلت ساختمان از نوع سازه بتنی و سیستم سازه ای آن قاب خمشی می باشد. 2- به نظر اینجانب نتیجه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان باتوجه به وضعیت و نکات فوق الذکر، موقعیت و بافت جغرافیایی ملک در منطقه و در نظر گرفتن پیشرفت پروژه، در حال حاضر با مبلغ 170/000/000/000 ریال معادل یکصد و هفتاد میلیارد ریال بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی قانونی می باشد. * حق الز