ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار موضوع: گزارش ارزیابی ملک از پلاک ثبتی 66/37 و زمین از پلاک ثبتی 69/860 - موضوع پرونده شماره 140391920008968910- شماره بایگانی پرونده 0301246 با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغیه صادره به شماره 140491100057998468 مورخ 1404/09/09 در مورد انتخاب اینجانب به‌ عنوان کارشناس منتخب برای انجام امر کارشناسی در مورد پرونده شماره 140391920008968910 (شماره بایگانی 0301246)، اینجانب با عنایت به قرار صادره توسط ریاست محترم شعبه، نظریه کارشناسی را که پس از مطالعه مدارک ارائه‌شده، بازدید ملک ها در تاریخ 1404/09/26 باحضور و راهنمایی خانم شهربانو گل محمدی (خواهان پرونده)، آقای بهزاد یاری فلاح (وکیل خواهان) و بررسی‌های لازم تنظیم‌شده، به شرح ذیل به استحضار عالی می‌رساند. 1ـ نشانی و موضوع کارشناسی الف) موضوع کارشناسی عبارت است از ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ ویلا به مساحت حدود 1000 مترمربع (یک هزار مترمربع) از شماره پلاک ثبتی 66/37 به نشانی: " استان تهران، شهرستان شهریار، حصار زیرک، خیابان چمران ، پلاک 14 با مختصات جغرافیایی جهانی (UTM) 504164 X = و 3942836 Y = ". ب) موضوع کارشناسی عبارت است از ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت حدود 282 مترمربع (دویست و هشتاد و دو مترمربع) به شماره پلاک ثبتی 69/860 به نشانی: " استان تهران، شهرستان شهریار، امیریه، خیابان فرهنگ (صاحب الزمان)، روبروی کوچه آزادی4، دو قطعه مانده به مسجد رسول الله با مختصات جغرافیایی جهانی (UTM) 503118 X = و 3942850 Y = ". 2ـ مشخصات موضوع کارشناسی 1-2 مشخصات ثبتی: الف) تصویر " مبایعه نامه کد رهگیری" به شماره 1071025590693 مورخ 1403/01/23 ت