​احتراماً ، بازگشت به ابلاغیه شماره 140491100062445427 در خصوص ارائه نظریه کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0401728 مطروحه نزد ان مقام محترم ، نسبت به مطالعه پرونده ، بازدید از ملک مورد نظر و استماع نظرات طرفین دعوی اقدام و لذا نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می‌ گردد : 1 . موضوع قرار (مطابق قرار صادره مورخ 1404.07.02 ): ​ارزیابی پلاک ثبتی 386 فرعی از 47 اصلی به مساحت 50000 متر مربع (400 سهم ) سهم خوانده (علی معصومی ) 108.9741 سهم مشاع از 400 سهم عرصه اعیان 2. محل ملک : ​استان تهران شهریار محدوده کمربندی امیریه (مختصات محدوده ملک 35.635917،51.031690 3. شرح کارشناسی :​ - برابر تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 126107 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 50000 متر مربع قطعه بیست و چهار تفکیکی به شماره 386 فرعی مفروز شده از 143 فرعی از 47 اصلی واقع در قریه ابراهیم آباد شهریار جز حوزه شهرستان کرج به شماره ثبت 9195 دفتر 63 صفحه 107 بتاریخ 1351.03.17 بنام آقای قاسم کاشانی پور فرزند حسین صادر گردیده است حدود اربعه ملک مذکور بر اساس سند صادره عبارت است از : شمالاً : به طولهای 250.106 متر بقطعه 23 تفکیکی ​شرقاً : به طول 416 متر به قطعه اول تفکیکی سابق جنوباً : به طولهای 72 متر و 36 متر در امتداد نهر قنات بردآباد محدود است به اراضی بردآباد ​غرباً : به طول 424 متر در امتداد قنات بردآباد محدود است به اراضی بردآباد - برابر پاسخ استعلام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار از حوزه ثبت ملک شهریار به شماره 140485601057018424 مقدار 108.9741 سهم از ملک مذکور توسط آقای علی معصومی بازداشت شده است ​- برابر نام