ملک مورد بازدید به صورت یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره1505فرعی از118 اصلی بخش یک ثبتی شهرضادرطبقه همکف منضم به اتاق بالای همکف با عرصه موجود به مساحت 250 متر مربع که عرصه ملک مذکور اوقافی می باشد و اعیانی موجود به میزان 180 متر مربع شامل 150 متر مربع طبقه همکف27 متر سرپله و اتاق بالای همکف و 3 متر مربع سرویس بهداشتی واقع در حیاط می باشد.ساختمان موجودبادیوارهای آجری باربر،سقف تیرآهن با پوشش ایزوگام،کف سرامیک،بدنه دیوارها گچ و سفیدکاری و سرامیک ازاره ، دربهای داخلی چوبی و پنجره های بیرونی پروفیل آهنی ، سطوح داخلی سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه کاشی و سرامیک و درب حمام و سرویس بهداشتی آلومینیوم ، کابینت آشپزخانه از نوع فلزی در قسمت زمینی و دیواری و دارای یک دستگاه آبگرمکن مخزنی گازسوز ، سیستم سرمایشی کولر آبی شامل یک دستگاه کولر آبی روی پشت بام و سیستم گرمایشی بخاری گازی ، پرده های عمودی و حریر نصب شده در سالن ، شیر آلات کامل ، بدنه اتاق بالای همکف سیمان سفیدو کف آن موزاییک،انشعابات موجود شامل آب،برق و گاز،بدون نماسازی،کف حیاط موزاییک و دیوارهای حیاط آجری با 70 سانتیمتر نمای سرامیک ازاره ، یک باب سرویس بهداشتی واقع در حیاط با سقف سپری و سرامیک ، سطوح داخلی کاشی و سرامیک و درب پروفیل آهنی رویت گردید.ارزیابی اعیانی ملک : به نظر اینجانب اعیانی منزل مسکونی مورد بازدید شامل ساختمان و حیاط سازی و سایر انشعابات با توجه به توضیحات مشروحه فوق الذکر و کیفیت و قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی و شرایط روز حاکم بر عرضه و تقاضا وجمیع عوامل موثر در قضیه به مبلغ 17،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.