ملک مورد نظر واقع در روستای یان چشمه خیابان دوم شرقی جنب شرکت تعاونی روستایی میباشدمستندات ابرازی خواهان قولنامه مورخه 1400/7/1عرصه به مساحت 180صدوهشتادمترمربع و ابعادزمین به عرض ده متر و طول هجده مترساختمان یک طبقه مسکونی با زیربنای 120 صد و بیست متر مربع و سازه بنایی ،و دیوارها باربر با آجر به ضخامت 35 سانتیمتر اجرا گردیده سقف آن تیرچه بلوک شیب بندی و ایزوگام می باشد پوشش کف موزاییک و دیوارها گچ سفید ،آشپزخانه و حمام و دستشویی کاشی سرامیک بوده درب ها و پنجره ها فلزی هستند شیشه ها تک جداره می باشند، درب های داخلی چوبی ،دارای سیستم گرمایشی، بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایشی /ساختمان فاقدسابقه ثبتی ملک در دهیاری، و اداره ثبت املاک میباشد و،بابررسی فاقد موانع مالکیتی است.در قضیه ارزش عرصه، به ازای هر متر مربع 15/000/000 ،پانزده میلیون ریال معادل یک میلیون و پانصد هزار تومان ،تعیین و ارزش گذاری می گردد ، ساختمان مذکور به ازای هر متر مربع نود میلیون ریال ،معادل نه میلیون تومان ، انشعابات آن 500 پانصد میلیون ریال می باشد جمع کل ارزش عرصه و اعیان و انشعابات 13/608/000/000 سیزده میلیارد و ششصد و هشت میلیون ریال، سهم خواهان بر اساس 4/5 ، چهار و نیم دانگ مشاع، 10/206/000/000 ، ده میلیارد و دویست و شش میلیون ریال ،و سهم خوانده بر اساس 1/5،یک و نیم دانگ مشاع، 3/402/000/000 سه میلیارد و چهارصد و دو میلیون ریال، تعیین و ارزش گذاری می گردد.