با توجه به بازدید انجام شده و توضیحات فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات محلی و مقایسه ارزش املاک مشابه و ملحوظ نمودن عوامل مؤثر در قیمت گذاری از جمله موقعیت محلی، ابعاد، دسترسی و گذرهای موجود، مساحت عرصه، سطح و سطوح ( کاربردها و مساحت )، موقعیت، وضعیت موجود، شرایط حاکم بر بازار و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط اعم از شهرداری دارائی و غیره و عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ارائه شده، فارغ از انتساب مالکیت و یا هر گونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی و در صورت نداشتن معارض و اوقافی نبودن عرصه ( خاص و عام) و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت، واقع نبودن در طرحهای دولتی و شهرداری و فارغ از مسائل ثبتی و نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی، آزاد بودن سند مالکیت و نداشتن منع معاملاتی و قابل انتقال به غیر بودن بصورت رسمی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره فی مابین مالک یا مالکین با اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نیز مرغوبیت ملک ، استحکام بناء ، نوع ساخت ، مصالح بکار رفته ، نزدیکی به خیابان اصلی ، ارزش املاک مشابه و سایر عوامل موثر و تاثیر گذار و مرتبط در قیمت گذاری ، محاسبات ارزیابی ملک بشرح زیرتقدیم می گردد : ارزش کلی ششدانگ سند موصوف با در نظر گرفتن کلیه عرصه ، اعیان انشعابات ، دیوارکشی و سایر ملحقات مجموعا مبلغ 120/000/000/0000 ریال ( به حروف : یکصد و بیست میلیارد ریال ) ارزیابی و پیشنهاد میگردد.