شرکت کنندگان در مزایده نسبت به مطالعه دقیق نظریه کارشناسی اقدام نمایند. ارزیابی پلاک ثبتی شماره 444 فرعی از 2046 قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران ملک تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 66.71 واقع در سمت غربی طبقه یک که 1.81 مترمربع آن بالکن است است. آپارتمان موصوف جزء ساختمان با موقعیت دو بر (واقع در غرب خیابان آژیده و شمال بن بست اسلامی)، نمای جنوبی و شرقی سنگ، قدمت بنا حدود 12 سال ساخت، دارای طبقات زیرزمین یک، همکف و طبقات 1 الی 5 است. ساختمان مشتمل بر واحدهای تجاری در طبقه همکف و هفت دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقات 1 الی 5 می باشد و کفپوش همکف سنگ و دارای درب ماشین رو کرکره فلزی برقی و درب آهنی ماشین رو و درب نفر رو آهنی، آیفن تصویری، مجهز به آسانسور مشاعی، کفپوش پله سنگ و نرده پله استیل و ساختمان دارای انشعابات برق و آب و گاز است. آپارتمان موصوف دارای هال پذیرایی، یک اطاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه باز با کابینت MDF، کفپوش واحد سرامیک، دارای بالکن، پوشش دیوارهای هال پذیرایی اندود گچ و رنگ و گرمایش از نوع پکیج گازی و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است. ملک دارای یک واحد انباری مسکونی به مساحت 7.6 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک است. ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی شماره شماره 444 فرعی از 2046 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران طبق مدارک ابرازی آن، جمعا به مبلغ 79.000.000.000 ریال (هفت میلیارد و نهصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.