((آگهی مزایده نوبت اول)) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در پرونده 0402580در خصوص دعوی حمیده سعیدی بطرفیت عبدالله احمدزاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی مزایده برگذار کند ارزش ریالی ششدانگ یکبابخانه ، واقع در سقز ، شهرک زاگرس ، جنب سبزی فروشی و باغچه زمین زراعی ، که برابر منضمات پرونده و مدارک و مستندات ابرازی در حال حاضر فاقد سند رسمی بوده و برابر استعلام شماره 05.2.01.1092 شهرداری سقز دارای پروانه شماره 13060-1401.05.18 بوده و پس از مراجعه به شهرداری مشخص گردید که ملک دارای گواهی عدم خلاف شماره 17561-1402.11.16 میباشد . مساحت عرصه ملک طبق مستندات 83.23 مترمربع با دسترسی شرقی بطول 6.13 متر به معبر 12 متری و دسترسی غربی بطول 6 متر به معبر 8 متری واز مشخصات آن میتوان سازه باربر اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک بدون نماسازی با سیستم گرمایش پکیج و بصورت دو بر با دسترسی شرقی-غربی به معابر خاکی در حال حاضر در سه طبقه و زیرزمین که همکف بصورت پارکینگ و مسکونی مورد استفاده بوده و طبقات اول و دوم بصورت یک واحد دوبلکس با کیفیت نسبتاً مناسب و بروز و مساحت کل اعیانی احداثی بمیزان 301 مترمربع اشاره نمود که در دارای 27 مترمربع تجاری میباشد .. باعنایت به موارد صدرالاشاره ؛ ارزش ریالی ششدانگ ملک مورد ارزیابی جهت قیمت پایه مزایده با مدنظر قراردادن اهم جوانب امر منجمله منطقه و موقعیت قرارگیری ، مساحت ، کیفیت ساخت ، نوساز بودن ، تکمیل نبودن ساختمان جهت اخذ پایانکار ، وضعیت خاکی معبر ، و ... ؛ بصورت تخلیه وبدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی و تعهدات ودیون و جلب توجه آن مقام عالی نسبت به افزایش بی رویه قیمت زمین ، مصالح و تجهیزات ساختمانی و تاثیر مستقیم آن بروی قیمت ملک و تورم افسار گسیخ