طبق بررسی های انجام شده و تحقیقات از مطلعین محلی اظهارنمودند : زمین های واقع در طرح گردشگری شهرک شیدای سنگر سازان سازندگی پلاک بندی شده و به سهامداران واگذار گردیده است و هر پلاک حداقل دارای حدود 300 متر مربع زمین می باشد و ساختمان های ویلایی مورد نظر در این طرح هنوز ساخته نگردیده و اخیرا پیمانکار طرح جهت احداث ساختمان برخی از اعضا توسط شرکت سنگرسازان سازندگی تعیین گردیده است . تایید صحت و سقم اظهارات طرفین دعوی و مطلعین محلی در حیطه وظایف و اختیارات کارشناس منتخب نمی باشد . نتیجه : ارزش یک پلاک ملک متنازع فیه در سطح تقریبی 300 متر مربع با توجه به : مساحت ملک ، موقعیت قرارگیری آن ، نوع کاربری ، قیمت زمین و عرف اجور منطقه به مبلغ حدود 15/000/000/000 ریال معادل یک و نیم میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد .