با عنایت به مراتب فوق و لحاظ نمودن جهات موثر، بررسی تصویر مدرک ابرازی، مشاهدات عینی، ویژگی و شرایط حاکم بر ملک، شکل هندسی، حدود اربعه و با توجه به نتایج تحقیقات محلی بعمل آمده و فارغ از صحت و سقم مدرک ابرازی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و نیز عدم اطلاع از میزان اصلاح عقب نشینی و عبور طرحهای شهری از محل وقوع ملک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی صدر الذکر مبلغ 100،000،000،000 ریال (معادل ده میلیارد تومان) تعیین و اعلام میگردد.