2) نظریه کارشناسی: با عنایت به استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بختگان و مالکیت آقای امان الله هاشمی فرزند بهمن به میزان 30.52 سهم مشاع از اراضی پلاک 7306 بختگان_ پیچکان _تل خاکی و با توجه به بافت خاک، ساختمان خاک، موقعیت ملک، مشاعی بودن اراضی و جمیع جهات، به ازای هر متر مربع 100 هزار تومان و با توجه به متراژ 8300 متر مربع، مبلغ ارزیابی 830 میلیون تومان برآورد می‌گردد. به دلیل مشایی بودن اراضی مسئولیت هرگونه کشف فساد، ادعای احتمالی، تحت هر اسم و رسم از اعم حقیقی یا حقوقی، مغایرت و جابجایی و تداخل ملکی و اختلاف مساحت به عهده ارائه کنندگان ملک ماراء ذکر می‌باشد.