نظریه کارشناسی: لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده به مساحت مندرج در مبایعه نامه 500 متر مربع بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 37.000.000.000  ریال،معادل (سه میلیارد و هفصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.  بخشی از مورد مزایده به میزان محکوم به محکوم له به میزان دو قسط به مبلغ 1.220.451.374 ریال به صورت مشاعی به فروش گذلشته می شود.