پلاک 402 فرعی از از 122 فرعی از 35 اصلی بخش ثبتی 12 نیشابور. به مساحت عرصه طبق سند : 159/65متر مربع . با توجه به مشاهدات محل ، مدارک و مستندات موجود در پرونده ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و محل ملک ،اعیان قدیمی در یک طبقه (همکف حدود 90 متر مربع) با سازه دیوار باربر و سقف ضربی، محوطه حیاط با کف موزائیک، نمای سیمان سیاه و حیاط ماشین رو و درب ودیوار محوطه ، دارای انشعابات: 1 آب ،1 برق ، 1 گاز خانگی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و با مد نظر داشتن سایر عوامل دخیل در این کارشناسی ( بدون در نظر داشتن بدهی یا دیون احتمالی) ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و متعلقات با انشعابات به شرح فوق معادل 1.380.000.000 تومان برابر با یک میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی و قطعی گردیده است