به نام خدا ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار با سلام و احترام؛ در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0301388، در خصوص دعوی خانم مائده محمدی بطرفیت آقای مهدی عجملو، مبنی بر ارزیابی ملک، باستحضار می¬رساند، اینجانب در مورخ 1404.10.02 با همراهی و معرفی خواهان از محل وقوع ملک در شهریار، امیریه، خیابان امام، خیابان معلم، کوچه ایثار 6، بن بست بهار، پلاک 5، طبقه همکف، به مختصات جهانی ̊ 62597/35=Φ و ̊ 02736/51=λ، بازدید به عمل آورده و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند. الف – اسناد و مدارک ارائه شده: 1) تصویر مبایعه نامه به شماره 1788، تاریخ 1403.04.12، فروشنده: پوریا ازمل، خریداران: مائده محمدی و مهدی عجملو، مورد معامله: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قولنامه ای به پلاک ثبتی شماره 75 پلاک فرعی 75 از اصلی ... بخش امیریه به مساحت حدودی 60 مترمربع به نشانی شهرک امیریه-خ امام-خ معلم-کوچه ایثار 6-بن بست بهار 3 پلاک 5 واحد همکف می باشد. ب – گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی: طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان واقع در طبقه همکف یکدستگاه ساختمان با سازه اسکلت فلزی و فاقد نماکاری، شامل 5 طبقه، بصورت طبقات همکف و اول الی چهارم میباشد. واحد مورد نظر دارای کف سرامیک، یک خوابه، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری، دارای امتیازات آب اشتراکی و گاز اختصاصی و فاقد کنتور برق (دارای برق امام) می¬باشد. * لازم بذکر است آپارتمان مذکور در اختیار خواهان می باشد. مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائ