برابر بازدید صورت گرفته، ملک فوق به صورت ویلایی دوبلکس در یک طبقه و زیرزمین، بدون اسکلت با دیوارهای باربر و قدمت حدود 3 سال با نمای سنگی و با عرض 5.4 در موقعیت شمالی کوچه احداث گردیده است. حیاط با درب اهنی کوچک نفر رو، کرکره برقی ماشین رو با مساحت حدود 40 مترمربع با کف و دیوارهای تماما سنگ، هال و پذیرایی سرهم در طبقه همکف با سقف کاذب از نوع رابیس طرح دار، کف سرامیکی دیوارها پوشش گچ، اشپزخانه با کابینت ام دی اف، دیوارها کاشی شده مشاهده گردید. در طبقه بالا با پله دسترسی از داخل پذیرایی، دارای 3 خواب با کف سرامیک، و دارای تراس، درب ورودی اصلی ضد سرقت، پنجره ها از نوع اهنی و شیشه تک جداره دارای حفاظ، درب های داخلی چوبی معمولی، سیستم سرمایشی کولر ابی و کولرگازی و سیستم گرمایشی بخاری گازی، همچنین دارای یک سری امتیازات آب، برق، گاز و تلفن به صورت مستقل می باشد. در زمان بازدید ملک در اختیار مالک قرار داشت.  لذا با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل موقعیت، دسترسی، مساحت، شرایط بازار و . . .، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، همچنین بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات احتمالی، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف در حال حاضر و به قیمت روز مبلغ 37/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان براورد وتعیین که صرفاً به میزان 1/5159 ( یک ممیز پنج هزار و صد و پنجاه و نه ده هزارم )  دانگ مشاع  ازشش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق معادل 9.473.916.770 ریال مزایده میگردد %