آدرس ملک مورد بازدید شهرستان ری بلوار 24 متری  بیات نرسیده به کوچه محبتی- پلاک 187 طبقه سوم  کد پستی 1871917168 که بلوار اصلی در ورودی شهر می باشد موقعیت ملک در یک محدوده تجاری مسکونی واقع گردیده و ساختمان مذکور به صورت تجاری مسکونی بوده و دارای یک دهنه مغازی تجاری و پنج طبقه مسکونی است و آپارتمان مورد نظر در این ساختمان دارای کاربری مسکونی است. مطابق توضیحات بند 4 گزارش حاضر 2    آیا تخلیه است یا متصرفی دارد؟ متصرف کیست و آیا در اجاره یا سرقفلی است و اگر هست مدت و میزان آن و طرفین قرارداد چه کسانی هستند؟   در آپارتمان مورد بازدید سرکار خانم زهره حبیبی به همراه دو فرزندش زندگی مینمودند و به گفته ایشان با کسی قرارداد نداشته و منزل مسکونی همسر مرحومشان بوده است. 3    تصریح به مشاع یا مفروز بودن پایانکار دارد یا خیر؟ تعیین هر گونه حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند( صریحا اظهار نظر شود) نوع کاربریآن صریحا قید شود.   ملک مورد بازدید دارای سند طلق و تکبرگی میباشد. 4    ارزیابی و قیمت آن  قیمت هر متر باضافه قیمت مجموع آن  چنانچه ملک در حال تبدیل وضعیت باشد سریعا بررسی و اعلام گردد.   ملک کاملا سالم و تکمیل شده بوده و ارزش کلی آن مطابق بند 7 گزارش مبلغ 85000000000 ریال هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد میگردد که ارزش هر متر مربع آپارتمان  100/25 مترمربع بدون بالکن مبلغ 800000000 ریال برآورد میگردد و مابقی مربوط به ارزش بالکن و امتیازات ملک میباشد. مطابق توضیحات بند 6 گزارش حاضر 5    آیا صرفا عرصه است یا دارای اعیانی میباشدمشخصات دقیق اعیانی ذکر شود ضمن تنظیم کروکی و اعلام حدود اربعه و میزان دقیق مساحت زمین ابنیه و مستحدثات عرصه و اعیان بطور کامل مشخص و یا سند ا