مساحت ملک مذکور برابر وضع کنونی و حدود تعریف شده در سند ثبتی آن برابر 604.76 متر مربع  است و با توجه به اینکه ملک مذکور از سراسر ضلع شمالی در مسیر تعریض کوچه 4 متری  واقع است نقشه ترسیمی از محل جهت  تعیین میزان تعریض و عقب نشینی به شهرداری ارسال گردید و طی استعلام واصله از سوی شهرداری محترم ملایر مشخص  گردید که از سراسر ضلع شمالی ملک مورد کارشناسی به میزان 2.12 متر در مسیر عقب نشینی واقع شده است که بعد از کسر  این میزان عقب نشینی به مساخت 42.96 متر مربع از مساحت کل ملک مشخص گردید که مساحت اصلاحی ملک مورد  کارشناسی برابر استعلام واصله از شهرداری ملایر به میزان 561.80  متر مربع می باشد.