ملک واقع درشهر لوشان – خیابان شهید میرزایی – کوچه شهید روح ا... رشیدی مراجعه و از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد، شرح گزارش گزارش و نظر کارشناسی ذیلاً جهت استحضار ارائه می گردد. برابر سند تک برگی سریال چاپی به شماره 250648 سری ج سال 1397 ششدانگ عرضه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 4207 مفروز و مجزا از 2284 سنگ اصلی 4 بخش 19 رودبار به مساحت اعیانی 48 / 105 مترمربع با کاربری مسکونی به نام آقای غلامعلیجمالی مبرهن که در حال حاضر به علت قدمت بالای سازه (حدود 30 سال) متروکه و نیاز به مرمت و بازسازی دارد. ساختمان به صورت یک واحد مسکونی در طبقه همکف از مجتمع 2 واحدی می باشد که دارای هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و آشپزخانه می باشد که کلیه سطوح دیوارهای داخلی هال تا ارتفاع 1/5 متر سنگ کاری و الباقی دیوار تا سقف سفیدکاری شده و سرویس بهداشتی تا ارتفاع یک و نیم متری کاشی کاری گردیده است و جنس پنجره ها از آهن می باشد و درب ها به صورت چوبی می باشد و کلیه اشتراک عای آب ، برق، گاز را دارد . مع الوصف با در نظر گرفتن جمیع جهات و قیمت منطقه ای استعلام شده و کلیه عوامل موثرو با توجه به قدمت ، نوع سازه و کیفیت مصالح به کار رفته و نحوه دسترسی به شارع عام با در نظر گرفتن جمیع الجهات و معاملات معمول انجام شده قیمت هر متر مربع از اعیانی با کاربری مسکونی پلاک فوق به همراه عرصه 000 /000 /130 ریال که ارزش کل اعیانی به مساحت 48 /105 متر مربع به مبلغ 000 /400 /712 /13 ریال ( سیزده میلیارد و هفتصد و دوازده میلیون و چهارصد هزار ریال ) برآورد می گردد