الف- وضعیت عرصه و مدارک: دارای سند مالکیت تک برگ بشماره 655720 ب/1400 بمیزان مالکیت 2سهم مشاع از 11 سهم 5دانگ و 20سیرعرصه و ششدانگ اعیان  و پلاک ثبتی بشماره 185 فرعی از 30 اصلی که بصورت طلق و وقف و بمساحت337.30 مترمربع واقع در بخش 2 منطقه2ثبت ساری، ثبت و در تاریخ 4/5/1400سند مالکیت صادر گردیده است. عرصه بمیزان 20 سیر وقف می باشد. ب- وضعیت اعیانی: اعیانی مستقر در ملک شامل همکف مسکونی با قدمت حدود 35 سال ساخت بوده  که بمتراژ 122مترمربع و در حال بازسازی و تعمیرات داخلی بوده که دارای اسکلت با مصالح بنایی و سقف داخلی طاق ضربی و پوشش نهایی ایرانیت و زیرسازی قوطی فلزی و نمای اندود سیمانی و کف بتن و دیوارهای اندود گچ و سفیدکاری که میزان پیشرفت عملیات ساختمانی بمیزان 50 درصد انجام شده است. دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. ج- نتیجه کارشناسی: باتوجه به بررسی های بعمل آمده از ملک موصوف و موقعیت مکانی و حدود و ثغور و میزان مساحت عرصه و اعیان و جنس  وکیفیت مصالح مصرفی در بنا و قدمت بنا و وضعیت و امکانات و امتیازات و بادر نظر گرفتن جمیع عوامل موثره ، ارزش پلاک ثبتی بشرح موصوف پس از کسر سهم وقف، با درنظر گرفتن هرگونه عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبا فرض اصالت سند ارائه شده ، و با درنظرگرفتن وضعیت عقب نشینی ،جمعا بمبلغ 18.700.000.000 هیجده میلیارد و هفتصد ریال و ارزش مالکیت 2سهم مشاع از 11 سهم 5دانگ و 20سیرعرصه و ششدانگ اعیان جمعا بمبلغ 3.400.000.000 سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال، برآورد و اظهار نظر  می گردد.