شرح وضعیت: مطابق مبایعه نامه دفتر 607 شماره 03011مورخ 1403/02/10 ششدانگ یک باب خانه به مساحت 200 مترمربع فروشنده خانم مریم اصغرتبار لداری خریدار خانم سیده صدیقه‌بیگم سیدیان‌پور امیری می‌باشند. با توجه به بازدید میدانی به عمل آمده ملک فوق در پهنه عرصه ملکی به مساحت تقریبی 500 مترمربع با بر حدودی 27 متر به خیابان واقع شده است. در قسمت جنوب عرصه خانه قدیمی بازسازی‌شده به مساحت حدودی 130 مترمربع به صورت کف‌کرسی‌دار قرار دارد. با توجه به مبایعه‌نامه پیش‌گفته و حسب اظهارات خانم مریم اصغرتبار لداری، فروشنده ملک، که در محل حضور داشتند، از ضلع غرب به طول 12 متر از بر کوچه تا انتهای جانمایی ساختمان به مساحت 200 مترمربع با حدود اربعه ذکر شده در میابعه‌نامه: شمالاً به ملک آقای رضا فرهادی، شرقاً به ملک آقای فرهادی، جنوباً به ملک آقای حسن قلی‌پور به خریدار واگذار نموده است، اما عملاً از 200 متر بیشتر می‌باشد.(که برای حصول دقیق مساحی از مهندس نقشه‌بردار صاحب صلاحیت جهت ترسیم دقیق کروکی می‌توان استفاده نمود) مشخصات بنا: با مصالح بنایی با سقف شیروانی دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، کف پذیرایی سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری پنجره‌ها UPVC و دارای درب ضد سرقت می‌باشد. ضمناً سرویس بهداشتی و انباری به مساحت حدودی 10 مترمربع در داخل حیاط به صورت مستقل از ساختمان قرار دارد. نتیجه: با تجه به موقعیت ملک، نوع مصالح و قدمت ساختمان بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تعارض و تجاوز ملکی، ارزش ملک مبایعه‌نامه به مبلغ 42/000/000/000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال) تعیین می‌گردد.