زمین مزبور با حق شرب از اب رودخانه مطابق قانون و عرف محل و با کاربری باغی و زراعت و فاقد سابقه ثبتی بوده و در اجاره کسی نمی باشد . همچنین ملک مزبور مشاع است و حسب تقسیم نامه فوق لاشاره سهم بقیه وراث از آن جدا و مرز آن علامت گذاری و سنگ چین شده و 2.000مترمربع گفته شده برابر عرف محل متعلق به آقای سیدمحمد حسینی است . اضافه نمودند باغات حاشیه رودخانه باکاربری زراعی و باغی در محل بدون توجه به رعایت حریم رودخانه مورد معامله قرار میگیرند. صحت و سقم اظهارات نامبردگان با خودشان است و مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشد/. ب - نظریه کارشناسی : با توجه به محتویات پرونده ، استماع اظهارات محکو له پرونده خانم مریم سادات حسینی ، تعرفه ملک ، وضعیت فعلی آن (عدم وجود هرگونه ابنیه در آن ) با کاربری باغی وزراعی ، بررسی خاک و حاصلخیزی آن ، موقعیت قرارگرفتن ملک ، نوع مدرک مالکیت (تقسیم نامه عادی ) با مشخصات گفته شده در بالا ، در نظر گرفتن عرف محل و سایر پارامترهای موثر در نرخ گذاری املاک با فرض عدم وجود معارض و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدلیل عدم اطلاع از میزان بستر و حریم رودخانه موصوف در محل زمین ، ارزش روز کل زمین مزبور بمساحت تقریب دوهزار مترمربع به مبلغ چهارصد میلیون تومان برآورد وتقویم می گردد .