ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار سلام علیکم احتراما بازگشت به شماره پرونده4/140422920000324171 مورخ19/09/1404 به شماره بایگانی پرونده 0403823 خواهان : آقای عبدالرضا کرمان خوانده : خانم زهرا محمدی موضوع : مطالبه وجه و مطالبه خسارت در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 14798/1 به شماره فرعی14798 از پلاک 1 اصلی به مساحت 78/97 متر مربع تفکیکی به آدرس: شهرستان شهریار-فاز 3 اندیشه-خیابان ولیعصر(عج) –خیابان ایثار شرقی-مجتمع بهارستان-بلوک7- طبقه پنجم-واحد 13 –کدپستی 3354691248 اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی و با راهنمایی و هدایت ایشان به محل ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره مراجعه ( پس از تعرفه محل ملک توسط متقاضی ) ضمن بازدید و معاینه فنی گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم میگردد. مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: برابر تصویرنامه شماره 140485601057020748 مورخ 08/06/1404 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شهریارعرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره14798 فرعی از 1اصلی حوزه ثبت ملک شهرستان شهریار به مساحت97/78 متر مربع واقع در طبقه پنجم باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. واحد فاقد پارکینگ مسکونی و دارای انباری در طبقه همکف است. مشاهدات : ساختمان بلوک7 شهرداری در5 طبقه 3 واحدی روی پارکینگ ساخته شده ، اسکلت آن بتن باسقف تیرچه میباشد . نمای ساختمان آجر زرد و آیفون آن تصویری میباشد . ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور4 نفره بوده ، کفپوش پارکینگ ساختمان موزائیک و بدنه دیوار های آن سیمان رنگ آمیزی شده میباشد و قدمت ساخت ساختمان حدودا17سال است. نرده راه پله ساختما