یک فقره مبایعه نامه عادی هولوگرام دار بشماره 10010938951بتاریخ عقدقرارداد 1401.04.25 که طی آن خوانده شش سهم (دانگ) یک قطعه زمین باکاربری باغ و باغچه واقع در پلاک ثبتی7اصلی بخش16آبیک بمساحت1300مترمربع راخریداری نموده است. طبق بازدید انجام شده ازملک موردنظرکه در ضلع جنوبغربی روستای آقچری (منطقه اسپرسان) واقع گردیده است و حدوداربعه ملک مورد نظر عبارتست از:شمالاً رودخانه شرقاً باغ مرتضی معدنچی،جنوباً زلیخا شیرازی، غرباً رودخانه، ضمناًدرداخل محوطه ملک موردنظر یک واحدبنای مسکونی تقریباً30مترمربعی و 15مترمربع زیر زمین احداث شده که جهت بنای داخل محوطه پایان کار شماره 1339/18مورخ 1385.06.25توسط بخشداری مرکزی آبیک صادرشده است و همچنین در عرصه مورد نظر چندین اصله درختان مثمرو غیرمثمر ازجمله 6 اصله گردوی کهنسال و 7 اصله گیلاس کهنسال و تعدادی درختان دیگر ازجمله گلابی و گوجه سبز و..مشاهده گردید.بنابه اظهار خوانده و طبق مدرک مبایعه نامه 63.05.25این ملک دارای حقابه از رودخانه اسپرسان می باشد ودرداخل محوطه هم دارای دوحلقه چاه دستی بود و نیز درضلع شمالی یکباب استخرذخیره آب وجود دارد . (مختصات یکی از نقاط ملک مورد نظر:3997415-462430) بادرنظرگرفتن موقعیت این ملک که در منطقه اسپرسان آقچری قرارگرفته و نیزسایرعوامل موثر درارزیابی اراضی زراعی نظیر موقعیت وقوع ملک، درجه حاصلخیزی خاک، داشتن حقابه وانشعاب برق ،قیمت روزاراضی همترازمنطقه و...ارزیابی اینجانب ازاین ملک ازقرارهر مترمربع45.000.000 ریال معادل چهارمیلیون وپانصدهزار تومان می باشد،لذا ارزش کل ملک معرفی شده (1300 متر مربع) برابربا 58.500.000.000 ریال معادل پنج میلیارد وهشتصدوپنجاه میلیون تومان تعیین می گردد.