موقعیت و مشخصات اراضی: اراضی موضوع خواسته همگی از اراضی کشاورزی و در شهرستان نظرآباد، روستای نجم آباد قرار دارد. نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات، موقعیت و نوع کاربری اراضی و قوانین حاکم بر اراضی کشاورزی امکان تقسیم و افراز فیزیکی اراضی میسر نمی باشد و ارزش اراضی مطابق جدول پیوست می باشد. موقعیت اراضی بر روی تصویر ماهواره ای پیوست گزارش است. یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 33053 مترمربع به ارزش 165,265,000,000 ریال