با توجه به موقعیت ساختمان، مساحت عرصه و اعیان، عرف محل و تمامی عوامل مؤثر در قیمت گذاری، ارزش سه دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور صرفنظر از احراز مالکیت و منع قانونی نقل و انتقال و بدون معاوض ثبتی، در شرایط موجود، با احتساب نداشتن ریشه بنیادی و مصادره ای، بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن رهنی، بازداشتی و هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و نداشتن شاکی خصوصی و دولتی و صرف نظر از تعریض و تخلفات نسبت به ادارات ذیربط به مبلغ 31.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.