بسمه تعالی شرکت کنندگان در مزایده نظریه کارشناسی پیوستی را به دقت ملاحظه نمایند. عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 39270 فرعی از 74 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 858 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد استان تهران ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، مجموعه 10 واحدی و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان دارای هال و پذیرائی و دو اتاق خواب کف است. سرویس و حمام کف سرامیک و MDF ها لمینیت و دیوارها گچ و رنگ است، آشپزخانه کف لمینیت دیوار کاشی کابینت دیوارها کاشی است. گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خانم زهره زارعی قرار داشت. با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 74/39270 به مبلغ 210.000.000.000 ریال معادل (بیست و یک میلیارد تومان) تعیین و برآورد می گردد.