ارزش هر متر زمین با کاربری تجاریبرابر 200/000/0000 ریال و باتوجه به مساحت آن (1151/85 متر مربع) جمعاً برابر 230/370/000/000 ریال می باشد و ارزش هر متر زمین با کاربری حمل و نقل برابر 140/00/000 ریال و با توجه به مساحت آن(474/15 متر مربع) جمعاً برابر 66/381/000/000/000 ریال که ارزش کل زمین مورد تنازع برابر 296/751/000/000 ریال می باشد.