الف – مشخصات : خواهان ها طبق قرارداد مشارکت در ساخت مورخ 1387/1/25 ، احداث مجتمع تجاری واقع در گرگان – بلوار ناهارخوران – روبروی مجتمع میلاد نور را با شرایط مندرج در قرارداد به خواندگان واگذار نموده اند و خوانده متعهد به اتمام عملیات پروژه و تحویل آن به خواهان ها تا تاریخ 1392/10/01 بوده است . طبق بند 46 قرارداد مشارکت در ساخت، چنانچه اجرای قراردادتحویل بیش از 6 ماه پس از مدت قرارداد به طول انجامد و واحدهای تجاری خدماتی و مسکونی قابل استفاده نباشد جریمه دیرکرد بر اساس اجاره بهای عرف محل برای مدت تأخیر و به واحدهای متعلق به مالکین به نسبت سهم محاسبه و توسط سازندگان در وجه مالکین پرداخت خواهد شد این مبلغ کلاً از طرف سازندگان به مالکین می بایست بدون هیچگونه عذر و بعنوان ضرر و زیان از طرف سازندگان به مالکین پرداخت شود و این مبالغ حق قانونی و شرعی مالکین می باشد. طبق رأی داوری مورخ 1393/05/01 و به استناد مفاد قرارداد فیمابین طرفین ، داور محترم نسبت به صدور رأی در خصوص خسارت وارده ناشی از عدم تکمیل ساختمان بر اساس اجاره بهای روز واحدهای سهم خواهان ها اقدام نموده است. در بازدید به عمل آمده مشاهده گردید : پروژه در چهار بلوک طراحی گردیده که شامل بلوک های : A1/A2/B1/B2 می باشد و شامل 4 طبقه زیرزمین، همکف و 4 طبقه بالای همکف می باشد .     عملیات اجرا شده تا زمان بازدید به شرح زیر می باشد : 1-    اسکلت ساختمان بصورت بتنی با سقف های تیرچه بلوک اجرا شده است . ( سازه مربوط به تأسیسات در بام اجرا نشده است ) 2-    تیغه چینی طبقات 2، 3 و 4 اجرا شده است . ( طبقات مذکور بصورت تعدادی واحد بصورت تقریباً مشابه و شامل هال و دو اتاق، تراس، آبدارخانه و سرویس بهداشتی می باشند ) 3-    هیچگونه عملیات