با توجه به وضعیت ثبتی، موقعیت جغرافیایی در محدوده شهرک صنعتی حاجی‏‌آباد اراک، نوع و کاربری ملک ،اعیانی‌‏های موجود، کیفیت ساخت، مصالح به کار رفته، قدمت بنا، امکانات و زیرساخت‏‌های موجود، و شرایط فعلی بازار املاک صنعتی در منطقه، ارزش پایه شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، اختلافات حقوقی یا موانع اداری، مجموعاً به مبلغ: مبلغ145.000.000.000(یکصدو چهل وپنج میلیارد )ریال معادل چهارده میلیارد وپانصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می‌گردد