مشخصات سندی ملک: در زمان بازدید اصل سند مالکیت و همچنین گواهی پایان کار ساختمان ارائه نگردید و مدارک ابرازی صرفاً محدود به تصویر پاسخ نامه استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140485601043037157 مورخ 21/11/1404 و فتوکپی صفحه رویی سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 178727 ب/99 و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) به شماره 54360239452113900000000 می باشد که اهم اطلاعات مندرج در آن به شرح زیر است: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 117612 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 60424 قطعه 1 بخش هفت ثبتی واقع در تهران به مساحت 130.35 مترمربع (صد و سی متر و سی و پنج دسیمتر مربع) دارای وضعت خاص طلق به نشانی تهران، محله علامه امینی ک فراز 3 ک شهید مجید ترک زاده(16) پلاک 8 طبقه همکف و تحت مالکیت آقای حسین یمانی شبگاهی فرزند محمدباقر به کد ملی 0043915965 بود. مشخصات ظاهری ملک در قسمت های مشترک: ملک مذکور در یک ساختمان 6 طبقه حدوداً 20 ساله (5 طبقه مسکونی با یک طبقه منفی با کاربری پارکینگ) و جنوبی با نمای سنگ سفید و پنجره های فلزی در راه پله به همراه آسانسور است. راه پله از جنس سنگ و نرده های فلزی می باشد. دیوار راه پله در پاگردها تا ارتفاع کف پنجره ها (اکابه) از جنس سنگ بوده و پنجره ها از بیرون مجهز به حفاظ می باشند. کف پارکینگ موزاییک و دیوار پارکینگ گچ و رنگ می باشد. درب پارکینگ بصورت سیستم اتوماتیک باز و بسته می شود. طبقه همکف(ملک مورد کارشناسی) یک واحد و سایر طبقات دو واحده می باشند. بنابراین ساختمان دارای 9 واحد با کاربری مسکونی است. ساختمان مجهز به آیفون تصویری می باشد. دارای انشعاب برق مستقل و انشعابات آب و گاز مشاعی می باشند.