ملک مورد مزایده با کد یو تی ام (753577 و 3157304) در محدوده خدماتی شهر جهرم و کاربری آن مسکونی می باشد . اعیانی احداثی به صورت یک باب منزل مسکونی سه طبقه (زیرزمین ، همکف و اول) ، ویلایی ، دو بر ممر، در حد اسکلت و دیوارچینی و سقف ، سقف راه پله اجرا نشده است ، فاقد کارهای داخلی و فاقد نما و فاقد کارهای تاسیساتی ، قدمت حدود 10 سال ، سقف تیرچه و بلوک ، دارای شناژبندی و پروانه ساخت و مهندس ناظر (مهندس مجتبی شیروان) می باشد . مساحت عرصه طبق سند 220 مترمربع (شمالاً حدوداً 10 متر به کوچه و شرقاً حدود 25 متر به پلاک و جنوباً حدود 11/66 متر به خیابان و غرباً حدود 19 متر به پلاک) می باشد . مساحت زیربنا طبق پروانه شماره 7142 مورخ 1393/11/11 برابر 394/50 مترمربع (زیرزمین به مساحت 73/50 مترمربع و همکف به مساحت 181 مترمربع و اول به مساحت 140 مترمربع) می باشد . مساحت زیربنای اجرا شده طبق پاسخ استعلام کمیسیون ماده صد شهرداری جهرم وضع موجود حدود 448 مترمربع می باشد (ملک حدود 53/5 مترمربع اضافه بنا نسبت به پروانه دارد که طبق نامه کمییسون ماده 100 به شماره 3085/03/12 مورخ 1403/12/13 ، از نظر اصول فنی مورد تأیید قرار گرفته است و جریمه آن مبلغ 62/370/000 ریال اعلام شده است که مدرکی دال بر پرداخت آن و سایر عوارض مربوطه شهرداری ارائه نشده است) . عرصه به مساحت 220 مترمربع از قرار هر مترمربع 140/000/000 ریال ، جمعاً 30/800/000/000 ریال و اعیان به مساحت حدوداً 448 مترمربع از قرار هر متر مربع 72/000/000 ریال ، جمعاً 32/256/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . لذا با توجه به مراتب فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4094/3306 به مبلغ 63/056/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است .