با عنایت به مراتب معنونه و با توجه به مساحت ، موقعیت منطقه ، عرض معابر موجود و مصالح مصرفی و کیفیت و قدمت ساخت و ارزش معاملاتی متداول در منطقه و ملحوظ نمودن راه دسترسی از شارع نسبت به مساحت عرصه ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک متنازع فیه مورد ارزیابی مبلغ 42،000،000،000 ریال (چهل و دو میلیارد ریال)