باسلام و احترام در پاسخ به قرار صادره مورخ 13/ 11 / 1404 در پرونده به شماره بایگانی 0400624مطروحه در خصوص ارزیابی که به اینجانب ارجاع گردید پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده از محل معرفی شده به آدرس مبارکه -روستای حسن آباد بیدکان -خیابان فولاد -کوچه ولی عصر -بن بست ابوذر -پلاک 31 کدپستی 38553-84881 بازدید و مراتب بشرح زیر اعلام می گردد . اسناد و مدارک ابرازی : - محل فوق دارای یک فقره  سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 348385 الف/96 شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای ابراهیم فرهمند حسن آبادی فرزند عوضعلی به شماره پلاک ثبتی 1648 فرعی از 218اصلی مفروز و مجزی شده از 55 بخش 8 ثبت مبارکه به مساحت 319.18 متر مربع می باشد. وضع موجود : محل مورد بازدید به آدرس فوق یک باب منزل  مسکونی قدیمی یک طبقه به مساحت  عرصه حدود   319.18 متر مربع و اعیانی در حدود 150متر مربع با مشخصات : اسکلت : دیوار باربر خشت و گل  ،سقف : تیرچوبی و خشت و گل  ،نما : پلاستر سیمان و کاه گل ،درب و پنجره ها : پروفیل آهن و چوبی قدیمی،کف: پلاستر سیمان و موزائیک ، بدنه : گچ رویه، گرمایش : بخاری و لوله کشی گاز، اشتراکات آب و برق و گاز  با قدمت حدود 50 سال می باشد. نظریه : با عنایت به مطالب فوق الذکر و در شرایط کنونی و کلیه عوامل اثر گذار در قیمت ، محل مورد بازدید با در نظر گرفتن موقعیت ، نوع دسترسی ، مساحت قید شده در سند مالکیت ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی به افراد و مراجع حقیقی و حقوقی ششدانگ عرصه و اعیان فوق جمعًا به مبلغ 12.400.000.000ریال(معادل یک میلیارد و دویست و چهل  میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد . توجه:این گزارش صرفًا جهت ارائه به ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرس