تنفیذ قرارداد مالی غیرمنقول و تقسیم ترکه، از محل و موقعیت موضوع کارشناسی به نشانی شهر خشرودپی، پایین خشرودپی، خیابان شهید قاسم پور، روبروی توحید6، با مختصات مرکزی UTM(640261,4027008)، با تعرفه طرفین دعوی بازدید و بررسی های همه جانبه معمول نموده و گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی را بشرح ذیل به استحضار میرساند. ب- شرح وضعیت ملک: موضوع کارشناسی یک قطعه زمین به مساحت 380 مترمربع می باشد که طبق نقشه ابرازی (مورد تایید طرفین دعوی) مساحت باقیمانده پس از رعایت تعریض 288 مترمربع به نشانی فوق الذکر می باشد. حدود و ابعاد اربعه عرصه (پس از رعایت تعریض) عبارتند از شمالاً بطولهای 7.56 و 5.58 متر به دیوار ملک آقای نادعلی اکبری – شرقاً بطولهای 9.02 و 3.54 و 0.21 و 7.67 متر به به دیوار ملک یاسر اکبری – شرقاً بطولهای 7.29 متر به ملک مجاور و 6.68 (بوضع شرقی) و 9.80 و 6.80 (بوضع غربی) متر مرزیست با ملک احمد اکبری – غرباً بطولهای 11.21 و 10.95 متر به خیابان. زمین موضوع کارشناسی در بر خیابانهای 14 و 18 متری واقع گردیده است. در زمان بازدید زمین فاقد مستحدثات رویت گردیده است. هـ – نظریه کارشناسی: با توجه موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، میزان مساحت و حدود و ابعاد ، وضعیت و کیفیت منطقه ای، قدمت بنا و عرض گذر و با لحاظ کلیه عوامل و پارامترهای موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ، ارزش عرصه و اعیان موضوع کارشناسی مبلغ 43.200.000.000 ریال معادل چهل و سه میلیارد و دویست میلیون ریال