((آگهی مزایده نوبت اول )) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در پرونده 0300099در خصوص دعوی محمود گلی   بطرفیت جمال نوجوان موضوع لازم پرداخت وجه نقد  ودر راستای دستور ضبط وثیقه ملک شخص ثالث جلال نوجوان مزایده برگذار کند ارزیابی ملک موردنظر که ششدانگ عرصه یک خانه باغ ( زمین کشاورزی ) که دارای سند تک برگ و در آدرس سقز – روستای قهراباد حومه و بشماره پلاک ثبتی 804 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش 2 شهرستان سقز که بنام آقای جلال نوجوان فرزند مصطفی که متراژ عرصه آن برابر سند مذکور 9818.69 متر مربع می باشد که برابر بازدید بعمل آمده در محل به یک خانه باغ با خانه کارگری ( حدود 45 متر مربع ) و سرویس و استخر ( حدود 80 متر مربع )و... در آن احداث گردیده است همچنین دارای چندین نهال می باشد فلذا برابر توضیحات صدر الاشاره ارزیابی آن به‌صورت ذیل تقدیم می‌گردد: عرصه و اعیان باغ مذکور: 58,912،140,000 ریال= 6،000،000 ریال ×9818.69 مترمربع استخر با متعلقات: 2,400,000,000 ریال = 30،000،000 ریال *80.00 مترمربع اعیانی (خانه کارگری و سرویس بهداشتی و سکو و ... ): 3,375,000,000 ریال = 75،000،000 ریال *45.00 مترمربع دو حلقه چاه آب و متعلقات: 3,000,000,000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ: 67،687،140،000 ریال نتیجه‌گیری: لذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه ، همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 67/