طبق تصویر سند دفترچه ای ابرازی خواهان و بازدید و معاینه محل، ملک تعرفه شده عبارتست از: یک ساختمان دو طبقه با قدمت بیش از 40 سال واقع در عرصه به مساحت 150 متر مربع دارای سند دفترچه ای با پلا ک ثبتی157/2327 قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از قطعه 11 تفکیکی از پلاک 293 فرعی از اصلی مذکور به آدرس فوق الذکر که ساختمان بصورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی، طبقه همکف مشتمل بر آشپزخانه، هال، دو اتاق خواب و راه پله و طبقه اول پذیرایی، یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی، دیوارها آجری، پنجره ها آهنی با شیشه معمولی، درب ها چوبی و فاقد انشعاب گاز و دارای انشعاب آب و برق است. ب. نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت محلی ملک، مساحت عرصه و بنای موجود، مصالح ساختمانی مصرفی و قدمت ساخت، نوع کاربری و تراکم، وضعیت بازار املاک و مستغلات، نوع مدرک مالکیت و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه، ارزش روز شش دانگ پلاک 2327 فرعی از 157 اصلی مبلغ 90,000,000,000ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.