توجهاً به مراتب معنونه و با لحاظ بر ملک به شوارع پیرامونی و لحاظ موقعیت استقرار، شکل هندسی، ابعاد، مساحت، قدمت وبا در نظر گرفتن امتیاز انشعابات آب، برق، گاز و غیره همچنین بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بدون در نظر گرفتن سایر معاملات احتمالی و نقل و انتفالات عادی خارج از پرونده ثبتی و با لحاظ وضعیت بازار حاکم بر مسکن در منطقه و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل ذیمدخل، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 49،700،000،000 ریال معادل (چهار میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون تومان) برآورد و بحضور اعلام می گردد.