قابل توجه شرکت کنندگان در مزایده : شرح کامل نظریه کارشناسی پیوستی حتمامطالعه گردد. ارزیابی ملک متشکل از پلاک‌های ثبتی 2 و 3 و 120 همگی فرعی از 2201 اصلی بخش ثبتی ده تهران مطابق مندرجات نامه شماره 140485601045005474 مورخ 1404.2.16 اداره ثبت اسناد و املاک رودکی تهران: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2201 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 197.3 مترمربع به حدود: شمالاً خط فرضی است به طول 8.30 متر به خیابان نشاط شرقاً خط فرضی است بطول 26.67 متر به خیابان اسکندری جنوباً خط فرضی است بطول 7.50 متر به زمین فروشنده جز پلاک 2201 غرباً خط فرضی است بطول 26.67 متر به قطعه دو تفکیکی – دارای بازداشتی است - سرقفلی دارای بازداشتی است. ملک تعرفه شده متشکل از سه پلاک ثبتی فوق‌الذکر در نبش جنوبغربی تقاطع خیابان‌های اسکندری جنوبی و چنگیزی با کد نوسازی 18279008 واقع شده است. در وضع موجود زمان بازدید؛ اعیانی احداثی قدیمی در یک طبقه؛ در سمت گذر شرقی و بخشی از گذر شمالی مشتمل بر هفت باب مغازه تجاری که برخی از آنها در زمان بازدید به صورت تعطیل و فاقد فعالیت مشاهده شدند و بخش عمده عرصه ملک به صورت تعیمرگاه می‌باشد که درب ورودی ماشین‌رو به آن از سمت گذر شرقی (خیابان اسکندری جنوبی) تعبیه شده است و پیرامون آن به صورت مسقف و بخش میانی به صورت صحن تعمیرگاه می‌باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. ارزش ششدانگ صرفاً ملکیت ملک مشتکل از پلاک‌های فوق به مساحت مجموع سندی 1393.66 مترمربع (و بدون لحاظ سرقفلی کل ملک) برابر 2،100،000،000،000 ریال معادل دویست و ده میلیارد تومان براورد و اعلام می‌گردد.