شرکت کنندگان در مزایده نظریه کارشناسی به دقت مطالعه گردد. مزایده به میزان .43 دانگ از 6 دانگ سهم محکوم علیه آقای علی مبشری برگزار می گردد. ارزیابی پلاک ثبتی 253  فرعی از 3759 اصلی بخش حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران مالکیت علی  مبشری فرزند عبدالرضا شماره شناسنامه 0011840481 تاریخ تولد 1369/02/11 صادره از تهران دارای شماره ملی 0011840481 با جز سهم 0.43 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهل و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد در کاشناسی یک واحد آپارتمان تجاری در طبقه همکف می باشد. ساختمان ملک مورد کارشناسی در نبش خیابان لبافی نژاد و خیابان دانشگاه واقع شده که طبقه همکف آن واحدهای تجاری می باشد و دارای 4 طبقه از سطح زمین و یک زیرزمین است. قدمت ساختمان بالای 40 سال تخمین زده می شود. طبقه همکف آن دارای یک واحد اپارتمان و تعدادی واحد تجاری مشرف به گذر غربی و شمالی است. ملک مورد کارشناسی شامل سالن و نشیمن، اتاق و آشپزخانه، سرویس بهداشتی است. کف آن با موزاییک و کف پوش فرش شده و دیوارها رنگ امیزی شده اند. در زمان بازدید مشاهده گردید این واحد با مغازه تجاری پلاک 57 واقع در بر خیابان لبافی نژاد با برداشتن دیوار جداکننده فیمابین قابلیت دسترسی به یکدیگر را دارند ولیکن براساس مدارک موجود آپارتمان تجاری یک فضای مستقل از مغازه بوده و با اجرای دیوار فیمابین به حالت اول باز می گردد. ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که سرقفلی و کلیه حقوق تجاری آن به غیر واگذار نشده باشد و منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر 100،000،000،000 ریال، معادل ده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.